Exploitatieplannen
Exploitatieplannen worden ontwikkeld door gemeenten om te bepalen hoe de kosten van eventuele grondexploitatie op de ontwikkelaar van het project zullen worden verhaald. Hierbij kan gedacht worden aan kosten die verbonden zijn aan het bouwrijp maken van de grond en het inrichten van de openbare ruimte, maar ook de aanleg van nutsvoorzieningen wordt in de exploitatieplannen van de gemeente vastgelegd.
Sluitend advies over exploitatieplannen
Nederlandse gemeenten zijn afzonderlijk verantwoordelijk voor het opstellen van hun eigen exploitatieplannen. Dit betekent dat de opzet, inhoud en uitwerking van de exploitatieplannen onderling sterk kunnen verschillen. Ook de wetgeving zelf is nog volop in beweging: vanaf 1 januari 2015 zijn ook de plankosten van grondexploitatie vastgelegd in het exploitatieplan. Hierdoor kunnen gemeentelijke voorbereidingskosten en exploitatiekosten eenvoudiger over alle grondeigenaren in het exploitatiegebied worden verdeeld.
De verschillen tussen exploitatieplannen kunnen, net als de lopende ontwikkeling van de Grex-wet, tot onduidelijkheid leiden bij gemeenten, grondbezitters en projectontwikkelaars. Want welke kosten kunnen nu precies verhaald worden, en op welke manier? Hoe kan een gemeente bepalen welk exploitatieplan voor haar optimaal is? En hoe gaan de initiatiefnemers van lokale gebiedsontwikkeling hier het beste mee om?
IGG is al meer dan 25 jaar specialist op gebied van bouweconomisch advies en bouwkostenmanagement. Wij hebben veel ervaring met grondexploitatie en beschikken over de kennis die nodig is om zowel projectontwikkelaars als gemeenten over de uitwerking van exploitatieplannen te adviseren.
Producten
Heeft u vragen over de Grex-wet en wilt u zich door onze experts laten adviseren?
Grotius Radboud universiteit
Nijmegen
Onderhoud KLM vastgoed
Schiphol-Oost
Spuiforum Den Haag
Den Haag
Metaforum TU/e campus 2020
Eindhoven
Bekijk al onze projecten op de overzichtspagina
Het laatste IGG nieuws
Kennis delen, de verbinding zoeken en netwerken!
PROVADA 2024 ligt achter ons en we kijken terug op drie succesvolle beursdagen waar we onze kennis hebben gedeeld, de verbinding hebben gezocht en hebben genetwerkt! We kunnen spreken van een zeer geslaagde editie met volop plezier Bedankt voor jullie
Lees verderZien we u op PROVADA 2024?
Auteur: Abdullah Altintas Datum: 03-06-2024 Categories: Nieuws
Op 11, 12 en 13 juni aanstaande vindt de vastgoedbeurs PROVADA 2024 plaats in de RAI in Amsterdam We zien ernaar uit u te ontmoeten op onze nieuwe circulaire stand! Uiteraard bent u gedurende de gehele beurs van harte welkom om ons te ontmoeten Wij verwelkomen u ook graag tijdens onze borrel op dinsdag en woensdag vanaf 1630 uur Dit jaar
Lees verderVeiligheidszakboekje: verbeter de veiligheid op de bouwplaats
Auteur: Abdullah Altintas Datum: 19-12-2023 Categories: Nieuws, Verdieping
In de bouw kunnen er in een mum van tijd onveilige situaties ontstaan Voor ieder bouwproject is er een uniek proces, waarbij de uitvoering elke keer weer iets anders is Daarom is het bewaken van een goede veiligheid geen optie, maar noodzaak, zegt IGG Bouweconomie Het is belangrijk dat iedereen die op de bouwplaats werkt ook kan toezien
Lees verderHet laatste IGG nieuws
Kennis delen, de verbinding zoeken en netwerken!
PROVADA 2024 ligt achter ons en we kijken terug op drie succesvolle beursdagen waar we onze kennis hebben gedeeld, de verbinding hebben gezocht en hebben genetwerkt! We kunnen spreken van een zeer geslaagde editie met volop plezier Bedankt voor jullie
Lees verderZien we u op PROVADA 2024?
Auteur: Abdullah Altintas Datum: 03-06-2024 Categories: Nieuws
Op 11, 12 en 13 juni aanstaande vindt de vastgoedbeurs PROVADA 2024 plaats in de RAI in Amsterdam We zien ernaar uit u te ontmoeten op onze nieuwe circulaire stand! Uiteraard bent u gedurende de gehele beurs van harte welkom om ons te ontmoeten Wij verwelkomen u ook graag tijdens onze borrel op dinsdag en woensdag vanaf 1630 uur Dit jaar
Lees verderVeiligheidszakboekje: verbeter de veiligheid op de bouwplaats
Auteur: Abdullah Altintas Datum: 19-12-2023 Categories: Nieuws, Verdieping
In de bouw kunnen er in een mum van tijd onveilige situaties ontstaan Voor ieder bouwproject is er een uniek proces, waarbij de uitvoering elke keer weer iets anders is Daarom is het bewaken van een goede veiligheid geen optie, maar noodzaak, zegt IGG Bouweconomie Het is belangrijk dat iedereen die op de bouwplaats werkt ook kan toezien
Lees verder