Meer veranwoordelijkheid bij de aannemer

Dit is bij Design and Build niet het geval; één aannemer draagt hierbij alle verantwoordelijkheden binnen het project. Hierdoor wordt het risico van de opdrachtgever geminimaliseerd – het merendeel van het project wordt door één partij gerealiseerd en deze is derhalve geheel aansprakelijk voor vertragingen of budgetoverschrijdingen over meerdere processen en fasen. Bovendien is er de facto sprake van een harmonieuze samenwerking tussen ontwerper en aannemer. De opdrachtgever zal dus nooit tussen twee conflicterende partijen komen te staan. Naast dit belangrijke pluspunt biedt Design and Build ook voordelen voor de kostenbeheersing en de planning van de oplevering. Doordat de ontwerp- en bouwfasen met elkaar overlappen kunnen gebouwen dankzij de Design and Build methodiek sneller opgeleverd worden. Daarbij worden de bouwkosten beter beheersbaar – de toegenomen synergie tussen ontwerpers, inkopers en bouwers zorgt voor minder onzekerheid en meer transparantie. Randvoorwaarde voor een succesvol D-B proces is wel dat er duidelijke kaders worden gedefinieerd op gebied van het gewenste resultaat en de financiële kaders. Overweegt u om een bouwproject middels Design and Build tot stand te laten komen en heeft u vragen over deze vorm van werken? Bent u op zoek naar een bouwkostenadviseur die u kan begeleiden bij deze projectvorm? IGG heeft ruime ervaring met design-build projecten en staat klaar om u te adviseren en ondersteunen.